Hiện nay, rất nhiều các gia đình trẻ muốn mua nhà, để có nơi an cư lạc nghiệp. Tuy nhiên, họ không có đủ tiền để mua nhà và giải pháp tốt nhất chính là vay tiền. Nhưng cũng còn rất nhiều người thắc mắc, có nên vay tiền mua nhà không. Để giải đáp thắc mắc đó, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về có nên vay tiền mua nhà không và cần biết gì khi có nhu cầu vay.
Có nên vay tiền để mua nhà không?
Hiện nay, các gia đình trẻ muốn có nơi ở ổn định để còn lo cho sự nghiệp của mình. Chính vì vậy, mà họ muốn mua nhà, nhưng không có đủ vốn. Nếu gia đình, bạn bè thì không có đủ điều kiện để giúp đỡ thì việc mua nhà không hề dễ dàng. Do đó, cần xem xét và tính tính kỹ lưỡng trước khi quyết định có vay tiền mua nhà không?
Giá nhà đất luôn tăng nhanh từng ngày và cao hơn thu nhập của người lao động. Chính vì vậy, mà khi người dân tích góp đủ tiền thì giá nhà đã tăng cao, không thể mua được. Vì vậy, mà họ chọn vay tiền mua nhà, như vậy vừa mua được nhà, mà vừa có động lực làm việc, giúp kiếm tiền hiệu quả hơn.
Những rủi ro khi vay tiền mua nhà
Đối với những người có nguồn tài chính thấp thì vay tiền mua nhà là giải pháp hàng đầu. Tuy nhiên, khi vay tiền mua nhà, người vay sẽ phải đối mặc với rất nhiều những rủi ro không mong muốn. Có những rủi ro thường gặp khi vay tiền mua nhà sau đây:
Lãi suất vay tiền mua nhà luôn thay đổi không ngừng:
Thông thường vay tiền mua nhà tại các tổ chức tài chính, ngân hàng chỉ áp dụng mức lãi suất cố định khoảng từ 6 tháng đến 1 năm. Hết thời gian này mức lãi suất sẽ có sự biến động theo lãi suất của thị trường. Nếu lãi suất thị trường giảm thì người vay sẽ được hưởng mức lãi suất thấp. Còn nếu lãi suất thị trường tăng thì người vay phải chịu mức lãi suất cao, do đó họ sẽ gặp khó khăn trong vấn đề thu chi hàng ngày.
Chính vì vậy, nên tìm hiểu và so sánh mức lãi suất trước khi vay để hạn chế những rủi ro xảy ra. Nên cân nhắc khả năng tài chính và chọn đơn vị cho vay uy tín với mức lãi suất cố định để việc trả nợ trở nên dễ dàng hơn.
Chịu các khoản phí trả nợ trước hạn:
Đa số người đi vay thường chỉ quan tâm đến hạn mức được vay, lãi suất mà quên mất còn một vấn đề khác cũng cần được quan tâm, đó là phí phạt khi trả nợ trước hạn. Nếu không muốn đóng một khoản phí phạt oan uổng thì nên đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng trước khi đặt bút ký.
Người đi vay tiền mua nhà phải chịu một khoản phí phạt, vì trong suốt quá trình vay các tổ chức tín dụng, ngân hàng sẽ duy trì một khoản phí về cân đối lãi suất, thời gian vay và quản lý tài khoản vay cho người đi vay.
Ngoài phí phạt trước hạn thì người vay còn phải chịu nhiều khoản phí khác khi vay tiền mua nhà như: phí trả nợ chậm, phí mua bảo hiểm, phí thẩm định tài sản cố định,…
Do đó, trước khi muốn vay tiền mua nhà nên tìm hiểu và nhờ sự tư vấn của nhân viên tín dụng, để được giải đáp tất cả những thắc mắc về phí phạt.
Thủ tục vay rườm rà, giải ngân nhỏ giọt:
Thủ tục vay tiền mua nhà rất rườm rà phức tạp, nên gây khó khăn cho người đi vay tiền. Thời gian giải ngân cũng rất lâu, phải mất nhiều thời gian chờ đợi. Không giải ngân hết một lần mà chia nhỏ ra thành nhiều đợt khác nhau. Do đó, khi vay tiền mua nhà cần tính toán được thời gian giải ngân để không gặp phải những trường hợp không mong muốn.
