Bạn nên vay tiền để mua nhà hay vẫn thuê nhà –Hướng nào lợi hơn?

Hiện nay, nhiều gia đình mơ ước mua được ngôi nhà để làm nơi an cư lập nghiệp. Tuy nhiên, với những người có thu nhập thấp họ lại phân vân không biết nên vay tiền mua nhà hay thuê nhà thì sẽ có lợi hơn.

Đây là vấn đề hết sức nan giải mà không phải ai cũng dễ dàng lựa chọn được. Trước khi quyết định nên vay tiền mua nhà hay thuê nhà thì cần phải suy xét thật kỹ về giá nhà đất, về khả năng tài chính của bản thân như thế nào, chứ không phải cứ thích là làm. Để giúp các bạn dễ dàng hơn trong việc lựa chọn, sau đây chúng ta sẽ cùng so sánh nên vay tiền mua nhà hay thuê nhà, hướng nào có lợi hơn.

vay-tien-mua-nha-va-o-nha-thue-huong-nao-tot-hon

so sánh hai hình thức Vay tiền mua nhà và ở nhà thuê hướng nào tốt hơn

Phân biệt giữa vay tiền mua nhà và thuê nhà

Khi bạn chọn giải pháp mua nhà để có nơi ở ổn định, thì đồng nghĩa với việc bạn phải gánh một khoản nợ và chịu sự áp lực về tài chính. Còn nếu chọn thuê nhà thì lại không có được nơi ở ổn định nên không có cuộc sông thoải mái. Tuy nhiên, mua nhà hay thuê nhà đều có những những ưu nhược điểm nhất định, cụ thể như sau:

Về động lực

Mua nhà:
Với những người muốn có sự ổn đinh thì nên mua nên mua nhà.
Thuê nhà:
Với những người muốn là giàu thì nên chọn thuê nhà.

Số tiền cần có

Mua nhà:
Nên chuẩn bị sẵn số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà định mua.
Thuê nhà:
Nên chuẩn bị một khoản tiền để trả tiền thuê nhà hàng tháng.

Hóa đơn mỗi tháng

Mua nhà:
Nếu mua nhà trả góp thì cần phải trả tiền nợ gốc và lãi vào mỗi tháng.
Thuê nhà:
Phải trả tiền thuê nhà hàng tháng và tiền nhà cũng có thể bị tăng lên.

nen-vay-tien-de-mua-nha-hay-van-thue-nha

Nên vay tiền để mua nhà hay vẫn thuê nhà

Thời gian ở

Mua nhà:
Nếu ở tối thiểu là 5 năm thì nên cân nhắc việc mua nhà.
Thuê nhà:
Nếu ở dưới 5 năm thì chỉ nên thuê nhà thôi.

Chuyển nhà

Mua nhà:
Cần chuẩn bị giấy tờ rườm rà và việc bán nhà cũng không diễn ra thường xuyên.
Thuê nhà:
Có thể dọn đi bất cứ lúc nào nếu đã kết thúc hợp đồng thuê nhà.

Tiết kiệm

Mua nhà:
Nên mua nhà khi đặt cọc xong vẫn còn đủ tiền để chi phí cho những việc cần thiết khác.
Thuê nhà:
Nếu khi đặt cọc xong bạn không còn đồng nào thì chỉ nên thuê nhà.

Nguy cơ

Mua nhà:
Mua nhà làm thay đổi kinh tế gia đình, sẽ gặp phải những khó khăn.
Thuê nhà:
Dễ bị đòi lại nhà và buộc dọn đi không cho thuê nữa.

Lợi ích

Mua nhà:
Sẽ được sở hữu một tài sản có giá trị, có cuộc sống thoải mái, tương lai ổn định hơn.
Thuê nhà:
Có được sự linh hoạt và có tiền để đầu tư vào những việc sinh lợi khác.

vay-tien-mua-nha-hay-thue-nha-tot-hon

Vay tiền mua nhà hay thuê nhà tốt hơn?

Về thuế

Mua nhà:
Phải đống thuế khi xây dựng nhà và các khoản đóng góp ở địa bàn sinh sống.
Thuê nhà:
Chỉ cần đóng tiền nhà cho chủ thôi, không tốn thêm khoản thuế nào.

Trách nhiệm

Mua nhà:
Sẽ phải tự bảo dưỡng và sữa chữa nhà khi gặp sự cố.
Thuê nhà:
Nếu có hư hại chủ nhà sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa nhưng bạn là người chịu chi phí.

Trên đó là những thông tin so sánh nên vay tiền để mua nhà hay vẫn thuê nhà, hướng nào có lợi hơn. Với những gì chúng tôi chia sẻ chắc các bạn cũng biết nên lựa chọn phương án nào là tốt nhất rồi đúng không.

Để lại Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *